Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w obr. Stary Borek, gm. Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, woj. zachodniopomorskie, o powierzchni 2495 m2. Stary Borek położony jest w części południowej miejscowości Grzybowo, ok. 2 km. od linii morza.W części zachodniej J. Resko Przymorskie z wpadająca rzeka Błotnica. rejonie J. Stary Borek,
Dla terenu obr. Stary Borek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego   Gm. Kołobrzeg, Uch. Nr XVIII/129/12 Rady Gminy z dn. 28.06.2012. Symbol A 7a MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Ustalenia:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym: budynek usługowy i zabudowa gospodarczo-garażowa w tylnej części działki,
- dopuszcza się lokalizację budynku usługowego jako wolnostojącego w głębi działki lub dobudowanego do budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 200 m2,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25 % powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna do 60 % powierzchni działki,
- wysokość budynku mieszkalnego do 2-ch kondygnacji ( 2-ga w stromym dachu), kalenica główna do 9 m, usługowego do 5 m,
- dach dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia   od 30 do 50 st.,
- linia zabudowy - nieprzekraczalnie 7,5 m, 10 m zgodnie z rys. planu.
  Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną ( szutrową). Działka w kształcie prostokąta, krótszym bokiem skierowana do drogi wewnętrznej, w której znajduje się sieć wodociągowa wD90 ( przy granicy działki). Odprowadzenie ścieków poprzez przydomowa oczyszczalnie na czas budowy kolektora odbiorczego. sieć gazowa w odległości ok 120 m. Sieć elektroenergetyczna- słup elektryczny w drodze wewnętrznej.
W cenie udział w działce drogowej wewnętrznej.
W rejonie działki znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny.

Jest możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 2061 m2 zlokalizowanej przy tej drodze wewnętrznej.

Cena ofertowa jest do poważnej negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z niniejszą nieruchomością z uwagi na lokalizację   w pasie nadmorskim oraz atrakcyjna ceną -do rozmów.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).