Apartament usytuowany na parterze, o pow. 26,31 m2 z tarasem o pow. 9,02 m2 za cenę brutto 224 476 zł (w tym 8% VAT) z wykończeniem "pod klucz", koło 250 m od morza.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: k/Kołobrzegu
- modna miejscowość nadmorska sąsiadująca bezpośrednio również z Ustroniem Morskim.

WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE:
* jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą.
* charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.
* pobliskie wydmy porośnięte roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych   wędrówek.

OPIS: kompleks 135 komfortowych apartamentów (1-2 pokojowych) o pow. 25 m? - 48 m?   z dużymi TARASAMI o pow. 10-30 m?
składający się z 3 segmentów budynków: A, B i C ... WIDOK NA MORZE OD PIĘTRA III ... :)
Uwaga ! aktualnie w sprzedaży wyłącznie segment A i B

STANDARD LOKALI APARTAMENTOWYCH:
wykończone "POD KLUCZ" w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie m.in. nowatorskie ogrzewanie w systemie 3THERMO: ogrzewanie ścienne podtynkowe - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację (40-50 % oszczędności) oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności (bliższe informacje : www.3thermo.com)

BUDYNEK: V-kondygnacyjny (2 cichobieżne windy) kształtem przypomina literę L.
Na zewnątrz powstanie dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY oraz wewnątrz ogrodzonej działki monitorowany systemem kamer tv - PARKING na 80 stanowisk parkingowych.
   
STREFA FITNESS (opłata miesięczna 30 zł) pow. ok 330 m? (wjazd windą) + 2 TARASY (na zewnątrz strefy fitness) pow.ok 71 m2 każdy !
* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem (pow. 3,2 x 6 m)
* brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm)
* 2 jacuzzi 8-osobowe
* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)
* siłownia
* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"
PRALNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą) : dla właścicieli i gości (na żetony).
ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą).
KOMÓRKI LOKATORSKIE (pow. od 2,5-4 m?) : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.

TEREN KOMPLEKSU: dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny, ogrodzony i monitorowany TV
z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania.
STANOWISKA PARKINGOWE - naziemne (80 szt) monitorowane systemem kamer TV - cena: 20.000 zł + VAT 23 % (do indywidualnego zakupu)
OTOCZENIE: liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami
oraz z tzw. małą gastronomią i wiele innych atrakcji.
ZEJŚCIE NA PLAŻĘ: łagodne, przystosowane dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych.   

ATRAKCJE:

* TRASY ROWEROWE m.in.
1. Międzynarodowa Trasa R10: Ustronie Morskie   -Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa l- Międzyzdroje - Świnoujście
     (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km)
2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo Chłopy
3. trasa do dębów (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu.
* AQUAPARK : centrum sportowo - rekreacyjnego HELIOS : czynne cały rok (ok 2 km)
    zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie.
* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)
* 2 STADNINY KONI: jazdy m.in. brzegiem morza !
* PAINTBALL (na działce 8.000 m2)
* PARK LINOWY: 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m
* WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY - atrakcje dla dzieci i dorosłych.
* GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim
   
* LOTNISKO Bagicz (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami.
* LOTNISKO Szczecin - Goleniów (ok 100 km) - świetny dojazd (od września) nową droga ekspresową S6.
   
STAN PRAWNY: własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu.
TERMIN WYDANIA: czerwiec 2020 r

Zapraszam

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).