Oferta nr 424712
 Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2 w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w woj. zachodniopomorskim. Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych miejscowości nadmorskich województwa. Ulica przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4 kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym natężeniem ruchu turystów. Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę. Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i wypoczynek. Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów. Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki, która jest dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz. Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z łazienkami, w tym 4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem. Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem: - Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia - Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia - Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie - Apartament: salon z kominkiem + sypialnia + kuchnia - Apartament 4 osobowy - Pokój 3 osobowy - Pokój 2 osobowy - Pokój 2 osobowy z balkonem - Pokój 2 osobowy Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym, przeszkolonym personelem, stroną internetową, know-how i wypracowaną renomą. Dla zaineresowanych – pełen raport finansowy i dane z obłożenia w sezonie i poza sezonem. Informacje dodatkowe: Opis techniczny: Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym, całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio, a także z wewnętrznej galerii na piętrze. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą. Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej. Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie przebudowany w 2012r. Pozostałe dwa powstały na początku lat 90. a w 2012r wymieniono okna i wykonano nowe poszycie dachu. Plan rozbudowy: Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe. Dla zainteresowanych - dostępny projekt z koncepcją przebudowy. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 48 MN/U/UtpU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych. Zapraszam na prezentację. Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). |
|
||||||||||||||||||||||||||||