Oferta nr 433919

POGORZELICA – 5586 m² BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI! 36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce! OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM. !DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA !SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA !WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy – z pełnym planem, parametrami i potencjałem. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: ✅ Powierzchnia działki: 5586 m² ✅ Zabudowa: do 20% → 1117 m² (z uwzględnieniem np. basenu) ✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% ✅ 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m² każdy) ✅ Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m² ✅ 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie ✅ 36 miejsc postojowych PLAN MIEJSCOWY – POD INWESTYCJĘ: - Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz) - Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m² PU – np. dom właściciela) - Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków) - Basen, wellness, strefa relaksu – w pełni możliwe do zrealizowania CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ: - 36 apartamentów wakacyjnych – idealnych pod najem krótkoterminowy - Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia - Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią - Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK: Zielone, spokojne otoczenie – idealne na wypoczynek Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy) Tuż obok: Sandra Spa – znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy Dogodny dojazd – blisko stacja kolejowa i główne drogi Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA? Wszystko już sprawdzone – MPZP, warunki, koncepcje Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować – bez dodatkowych formalności Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek – blisko morza, w prestiżowej okolicy Gotowe do działania – nie tracisz czasu na procedury Cena: 5 500 000 zł netto + VAT Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie. Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem – ta oferta to konkret, nie marzenie. Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).