Oferta nr 443545

NA SPRZEDAŻ: PENSJONAT W REWALU – UL. SŁONECZNA
Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 300 m od plaży
Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu – jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem, restauracją oraz przestronnym apartamentem właściciela.
Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem.
PODSTAWOWE DANE
Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna (gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie)
Powierzchnia budynku: 550 m²
Powierzchnia działki: 640 m²
Rok budowy: lata 90.
Generalny remont: 2010
Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025
Pokoje dla gości: 9
Apartament właściciela: 140 m²
Basen odkryty: na terenie posesji
Restauracja: tak
BUDYNEK
Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości.
Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany – nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
CZĘŚĆ GOŚCINNA
Dziewięć pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku.
Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty oraz restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu, a także obsługiwać klientów z zewnątrz.
Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com i Agoda.
Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon.
APARTAMENT WŁAŚCICIELA
Wydzielony apartament o powierzchni 140 m² – komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok.
Apartament może również pełnić funkcję mieszkania dla managera lub dodatkowej, niezależnej przestrzeni pod wynajem.
LOKALIZACJA
Rewal leży w centrum gminy Rewal – pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
* Około 3 minuty pieszo do plaży.
* Kilka minut spacerem do przystanku autobusowego.
* 3 km do latarni morskiej w Niechorzu.
* Bliskość centrum miejscowości.
* Atrakcyjność turystyczna przez cały sezon.
Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
DLA KOGO?
Oferta skierowana jest do:
* Osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu.
* Inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji.
* Operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem.
POTENCJAŁ ROZWOJU
Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez:
* Wydłużenie sezonu – pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne.
* Rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych.
* Podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium.
* Dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej.
CENA: 3.200.000 ZŁ
Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszam do kontaktu.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).