Ofertą sprzedaży jest lokal użytkowy wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym w odrębnym budynku gospodarczym położony w Kamieniu Pomorskim.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co stanowi możliwość przejęcia najemcy i już na starcie otrzymywania stałego przychodu.

Nieruchomość z przeznaczeniem handlowo-usługowym (obecnie), biurowym czy medycznym.

Na powierzchnię całkowitą wynoszącą 172 m2 składają się:

1) Lokal użytkowy (155,7 m2):
- sala sprzedaży,
- zaplecze magazynowo-biurowe,
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
- kotłownia.

2) Przynależne pomieszczenie gospodarcze w odrębnym budynku gospodarczym znajdującym się w podwórzu (16,3 m2).

Lokal wyposażony jest w następujące instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, alarmową oraz monitoring. Ogrzewanie pochodzi z indywidualnego kotła gazowego, a ciepła woda z ogrzewacza. Czynsz do wspólnoty wynosi 150 PLN. Czynsz administracyjny rozliczany według własnego zużycia.
Wysokość pomieszczeń lokalu sięga ponad 3 m.

Nieruchomość usytuowana jest na parterze niskiego budynku wolnostojącego.
Dysponuje dwoma osobnymi wejściami - jedno główne bezpośrednio od ulicy oraz drugie od zaplecza.
Lokal posiada także duże witryny.
Są dostępne miejsca parkingowe przed lokalem oraz na podwórzu (z tyłu budynku).

Kolejnym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja.
Lokal znajduje się w Kamieniu Pomorskim, przy jednej z głównych ulic publicznych miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie z zabudowaniami mieszkaniowymi, obiektami: użyteczności publicznej, handlowo-usługowymi, rekreacyjno-sportowymi (stadion miejskiego zespołu piłkarskiego "Gryf" Kamień Pomorski) oraz całej niezbędnej infrastrukturze miejskiej.
Tak korzystana lokalizacja, z uwagi na duże natężenie ruchu pieszych i bliskie sąsiedztwo obiektów użyteczności publicznej, stanowi dużą zaletę przy prowadzeniu firmy.

Zapraszam na prezentację!

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z bazy naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).